심리일지

부동산 등기사항증명서: 개념, 발급 방법, 활용 가이드부동산 등기사항증명서는 부동산의 소유권 및 권리관계를 확인할 수 있는 공식적인 문서입니다. 이는 과거의 "부동산 등기부등본"과 동일한 문서로, 현재 대법원의 등기제도 변경에 따라 등기사항증명서라는 명칭으로 사용됩니다. 부동산 거래, 대출, 법적 분쟁 등에서 중요한 서류로 활용됩니다.  1. 부동산 등기사항증명서란?정의부동산 등기사항증명서는 특정 부동산의 등기 내용(소유권 및 기타 권리 관계)을 공적으로 증명하는 문서입니다.표제부: 부동산의 기본 정보(주소, 면적 등).갑구: 소유권에 관한 사항(현재 및 과거의 소유자 정보, 소유권 변동 기록).을구: 소유권 이외의 권리(저당권, 근저당권, 전세권, 가압류 등).발급 목적부동산의 소유권 확인.권리 설정(..

부동산 등기 이전 취득세 계산기: 정확한 세금 산출을 위한 가이드부동산을 매매, 증여, 상속 등을 통해 취득할 경우, 취득세를 납부해야 합니다. 취득세는 부동산 가액을 기준으로 산정되며, 부동산의 종류와 거래 방식에 따라 세율이 달라집니다. 취득세를 정확히 계산하기 위해 온라인 계산기를 활용하거나 세율 구조를 이해하는 것이 중요합니다. 1. 취득세란?정의취득세는 부동산을 취득한 사람이 해당 부동산의 소재지 관할 지자체에 납부하는 지방세입니다.취득세 납부 기한: 취득일로부터 60일 이내납부 대상: 아파트, 주택, 토지, 상가 등 모든 부동산 거래기준취득세는 **부동산 가액(매매가, 시가표준액 등)**에 일정 세율을 적용하여 산정됩니다.주택, 상가, 토지 등 부동산 유형에 따라 차등 세율이 적용됩니다.2. ..